El mantenimiento preventivo se realiza según la periodicidad acordada con el cliente, al iniciar el
mantenimiento generamos ciclos de trabajo anual con la finalidad de dejar establecidos los períodos
de trabajo a nivel nacional, en el primer mantenimiento se realiza el levantamiento de la ficha de
los acondicionadores de aire entre los que estarán provincia, cantón, agencia, modelo, serie, tipo,
capacidad, código de activo si lo tuviere y otros datos adicionales con la finalidad de identificar el
equipo, el lugar donde se encuentra y las áreas de servicio.
Procedimiento:
• Reconocimiento del área
• Evaluación y control de condiciones generales de operación de cada equipo (encendido y
apagado)
• Verificación de enfriamiento
• Desconexión de equipos de la corriente principal
• Separación de partes y piezas para la limpieza general
• Limpieza de rejillas, carcasas, filtros y serpentines de condensadores y evaporadores con agua a
presión y productos desincrustantes.
• Lubricación: mantenimiento a: motor, contactores, rodamientos y partes móviles del equipo.
•Encaje de piezas en su respectivo lugar en el equipo
• Ajuste y revisión de las partes eléctricas del equipo incluyendo motores, capacitores, cables,
conexiones, relay, bobina, terminales, termostato, etc.
• Revisar y calibrar los dispositivos de control de los equipos de climatización (termostatos)
• Revisar las condiciones generales mediante la toma de amperajes y presiones.